Façade verte MobiPanel lors de la rénovation du grand magasin Vanderveen à Assen

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Les centres-villes sont sous pression pour rester attractifs et agréables à vivre. Cela implique moins d’imperméabilisation, plus de verdure et un espace public agréable. Ces éléments font de plus en plus partie de l’équation. Pour les enseignes établies en centre-ville, une rénovation majeure offre par ailleurs une opportunité naturelle. Plutôt que d’ajouter de la verdure après coup, il est possible de l’intégrer directement dans la conception. C’est exactement ce qu’a fait le grand magasin Vanderveen à Assen. Cette entreprise familiale existe depuis 1897 et en est aujourd’hui à sa cinquième génération. Vanderveen a ainsi combiné ce principe avec une rénovation approfondie de ses locaux sur le Koopmansplein. Cette transformation de façade comprend une façade verte MobiPanel de Mobilane.

Le défi : préparer un grand magasin historique pour l’avenir

Au fil de plus d’un siècle, le grand magasin Vanderveen est devenu une destination commerciale majeure. Il a débuté comme une petite mercerie sur le Varkensmarkt à Assen. Aujourd’hui, c’est un grand magasin en shop-in-shop comptant soixante départements sous un même toit, en plein cœur de la ville. Cette croissance s’est construite par l’acquisition et la fusion de nombreux bâtiments du centre-ville d’Assen. En conséquence, une partie de la façade nécessitait une rénovation lorsque la génération actuelle a pris les rênes. Sous la direction du directeur général Jelle Vanderveen, l’objectif était clair : la rénovation devait à la fois respecter le caractère historique du bâtiment et contribuer à l’ambition d’un centre-ville attractif et verdoyant. « Cela apporte naturellement de la fraîcheur, et donne au bâtiment une image moderne, fraîche et verte », explique Vanderveen à propos du choix d’une façade verte. « Cela correspond également très bien à la vision de la municipalité d’Assen, qui souhaite verdir le centre-ville. Par ailleurs, les rues autour du grand magasin ont été réaménagées ces dernières années, avec davantage de place pour la végétation. La rénovation et la végétalisation du bâtiment s’inscrivent donc parfaitement dans ce nouvel aménagement urbain. » Tout au long de la période de construction, la rénovation a par ailleurs suscité l’attention à Assen. Ainsi, sur les réseaux sociaux, Vanderveen a partagé des images intermédiaires des travaux réalisés derrière les palissades de chantier. Dans l’ensemble, les réactions de la ville et des professionnels du secteur au résultat final ont été positives. Certaines ont même qualifié le projet de prestigieux, avec un résultat réussi pour le centre-ville.

La solution : la mise en place d’une façade verte

Dans le cadre de cette transformation de façade, le choix s’est porté sur MobiPanel : une façade verte composée de panneaux préverdis intégrant de véritables plantes vivantes. Caractéristiques de la solution mise en œuvre :

• • Des panneaux préverdis avec une végétation réelle, offrant un résultat plein et verdoyant dès l’installation.
  • Système modulaire à cassettes de plantation interchangeables, adapté à une application sur une façade existante dans un centre-ville historique.
  • Système d’irrigation intégré assurant une répartition homogène de l’eau vers la végétation.
  • Esthétique verte en phase avec l’ambition plus large du grand magasin de contribuer à un centre-ville attractif et verdoyant.

Cette façade verte s’inscrit dans une rénovation qui ne se limite pas à l’esthétique : la végétalisation de la façade rejoint la tendance plus large des commerçants de centre-ville qui investissent dans un cadre de rue plus agréable et plus vert pour les visiteurs et les riverains. Pour le choix d’un fournisseur, la qualité a par ailleurs été déterminante pour Vanderveen. « J’ai délibérément choisi la qualité. Après avoir examiné plusieurs alternatives, je revenais toujours à Mobilane », confie Vanderveen. « Après une visite du siège à Bemmel, où j’ai pu suivre une visite guidée et voir comment Mobilane travaille, ma décision a été rapidement prise. Le système avec les bacs, les cassettes et le système d’irrigation qui les accompagne m’a beaucoup séduit. J’en garde également un contact très agréable. »

Impact démontré : une contribution bien accueillie de la façade verte au centre-ville

Après son achèvement, le projet a reçu des éloges de la ville et des professionnels du secteur. Ainsi, sur les réseaux sociaux, il a notamment été décrit comme un projet prestigieux au résultat magnifique, et comme un bel exemple de la manière dont, à Assen, on travaille avec énergie positive à un centre-ville attractif et verdoyant. La façade verte du grand magasin Vanderveen apporte donc une contribution visible et appréciée au paysage urbain du centre-ville. Même après l’achèvement des travaux, Vanderveen reste par ailleurs enthousiaste quant au résultat. « C’est exactement ce à quoi je m’attendais, et même mieux. Nous sommes très satisfaits du résultat final », dit-il. Cet enthousiasme est en outre largement partagé : « Nous avons reçu un nombre considérable de réactions positives. Dans les 129 ans d’histoire du grand magasin, il y a déjà eu de nombreuses rénovations et transformations, mais l’impact de cette façade verte figure sans aucun doute parmi les trois plus marquants en termes de visibilité et de réactions positives. Cela montre que la façade n’a pas seulement enrichi le bâtiment, mais qu’elle a véritablement touché les habitants du quartier. »

Résultats

1. Nouvelle image verte pour un bâtiment historique
La façade verte confère à une partie du grand magasin une apparence fraîche et verdoyante, qui s’accorde à la fois avec le caractère historique du bâtiment et avec un centre-ville moderne et durable.

2. Accueil positif à Assen
Tant les habitants que les professionnels du secteur ont réagi positivement à la transformation de la façade, la qualifiant de « projet prestigieux » et de « magnifique résultat ».

3. Contribution visible à un centre-ville plus vert
La façade verte contribue aux ambitions à la fois d’Assen et du grand magasin Vanderveen de faire du centre-ville un lieu attractif et verdoyant.

4. Elément d’une transformation de façade plus large
La façade verte n’est pas un élément isolé, mais a été délibérément intégrée dans la rénovation du bâtiment, plutôt qu’ajoutée après coup.

5. La poursuite d’une tradition familiale de renouvellement
Depuis plus d’un siècle, le grand magasin Vanderveen rénove et redéveloppe des bâtiments du centre-ville d’Assen ; la façade verte s’inscrit dans cette tradition continue d’investissement dans le centre-ville.

Résumé en un coup d’œil

• • Façade verte MobiPanel dans le cadre de la rénovation du grand magasin Vanderveen à Assen.
  • Le grand magasin Vanderveen existe depuis 1897 et est aujourd’hui une entreprise familiale de cinquième génération.
  • Transformation de la façade a suscité des réactions positives de la ville et des professionnels du secteur.
  • La façade verte contribue à l’ambition d’un centre-ville attractif et verdoyant à Assen.
  • Elle s’inscrit dans une longue tradition durant laquelle Vanderveen rénove et redéveloppe des bâtiments du centre-ville.

Pourquoi MobiPanel est efficace pour la rénovation de commerces en centre-ville

Ce projet démontre qu’une façade verte s’accorde parfaitement avec la rénovation d’un bâtiment historique existant en centre-ville : le système ajoute immédiatement un résultat plein et verdoyant, sans nécessiter de nouvelle structure porteuse. Pour les commerçants qui rénovent leur bâtiment et souhaitent contribuer à un centre-ville plus attractif et plus vert, MobiPanel offre un moyen de le rendre visible directement sur la façade. Consultez la page produit MobiPanel pour en savoir plus sur le système. Vanderveen a un conseil clair pour les entrepreneurs de centre-ville qui envisagent leur propre façade verte : « Je recommande vivement d’envisager une façade verte. S’ils ont des questions à ce sujet, ils sont toujours les bienvenus pour me contacter. » Image thermique de la façade verte MobiPanel au grand magasin Vanderveen, Assen visiblement plus fraîche que la façade nue.

La façade végétalisée MobiPanel du Warenhuis Vanderveen montre un effet rafraîchissant

Le fait que la façade végétalisée MobiPanel chez Warenhuis Vanderveen à Assen contribue non seulement à une image plus verte, mais aussi au rafraîchissement, est clairement visible sur les images thermiques du bâtiment. Sur la façade végétalisée équipée du système Mobilane MobiPanel, une température de surface de 26 °C a été mesurée, tandis que la façade adjacente non végétalisée atteignait jusqu’à 40,6 °C. Sur les images thermiques, ces zones non végétalisées sont clairement identifiables par leurs couleurs rouges et roses, indiquant des températures de surface nettement plus élevées que les zones végétalisées, soit un écart de 14,6 °C.

Ces mesures rendent tangible l’effet rafraîchissant de la végétalisation des façades et montrent le rôle qu’un système comme MobiPanel peut jouer dans la réduction du stress thermique sur les façades en centre-ville. Pour un bâtiment historique tel que Warenhuis Vanderveen, situé au cœur d’Assen, cela contribue à la fois à un climat plus agréable autour du bâtiment et à l’ambition plus large de la ville de végétaliser son centre. Cette initiative montre comment même des bâtiments existants et historiques peuvent contribuer à un centre-ville plus vert et plus résilient face au climat.

• • Façade végétalisée : 26 °C
  • Façade non végétalisée : 40,6 °C
  • Écart de température de surface : 14,6 °C

Questions fréquentes

Qu’est-ce que MobiPanel ?

MobiPanel est un système de façade verte composé de panneaux préverdis intégrant de véritables plantes vivantes. Le système offre un résultat plein et verdoyant dès l’installation.

Où la façade verte MobiPanel a-t-elle été appliquée au grand magasin Vanderveen ?

La façade verte a été appliquée dans le cadre de la rénovation du bâtiment du grand magasin Vanderveen sur le Koopmansplein à Assen.

Pourquoi une façade verte convient-elle à la rénovation d’un grand magasin historique ?

Une façade verte apporte une dimension moderne et durable à un bâtiment existant sans altérer son caractère historique, et s’inscrit dans l’ambition de nombreux centres-villes de devenir plus attractifs et plus verts.

Une façade verte convient-elle aussi à d’autres commerces ou locaux commerciaux en centre-ville ?

Oui. MobiPanel peut être utilisé sur des commerces et d’autres locaux commerciaux en centre-ville souhaitant végétaliser leur façade dans le cadre d’une rénovation ou d’un projet de construction neuve.

Documentation technique façade végétalisée

Téléchargez le modèle BIM, le plan AutoCAD et la fiche technique de MobiPanel via la page produit MobiPanel.

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